Contrato de donacion

Si te estás planteando hacer una donación, bien sea de una vivienda, dinero, un vehículo o cualquier tipo de bien inmueble que poseas, puedes emplear un contrato de donación. Siendo este el único documento necesario para comenzar los trámites de una donación.

Sobre la base de esto, si necesitas hacer una donación, pero no sabes cómo hacer un contrato en esta entrada te lo explicaremos. Igualmente, te dejaremos algunos modelos de contratos para varios fines de los cuales podrás servirte según tus necesidades.

¿Qué es un contrato de donación?

Un contrato de donación se trata básicamente de un escrito mediante el cual una persona lleva a cabo la transferencia de un bien inmueble a otra. En otras palabras, una donación, como su nombre lo indica, es un traspaso de manera voluntaria y gratuita.

En caso de que seas un donatario, tienes que saber que un regalo o donación no te hace excepto a pagar impuestos, por lo que tiene que no será del todo gratuito. Asimismo, para que puedas hacer esta donación es necesario que exista una disminución en el patrimonio del donador y un aumento en el del donatario.

¿Cuáles son los aspectos que tiene que incluir un contrato de donación?

Si bien no es un secreto, un contrato de donación se considera un documento de gran peso legal, por lo que para que pueda ser efectiva debe contener ciertos aspectos. Pese a esto, para este contrato tenga ese alcance tendrás que incluir lo siguiente:

1. La inscripción previa en el registro.
2. El comprobante de las respectivas tarifas por parte del donatario a consecuencia del aumento del patrimonio. Pero en caso de que estás donaciones sean hechas entres familiares, estás tarifas suelen tener un menor costo.
3. Los causales del motivo por el cual se está haciendo la donación.

¿Cómo se tiene que redactar un contrato de donación?

Al igual que cualquier otro contrato está compuesto por una estructura que se debe respetar por temas de formalidad, esta no es la excepción. Por lo tanto, a la hora de redactar un contrato de donación tendrás que seguir la estructura que a continuación se describe.

Primera parte o encabezado

Es la parte principal de cualquier contrato que lleve a cabo dónde deberás colocar la fecha y lugar de emisión de la misma. De igual manera, en esta parte tendrás que plasmar los datos de donador seguidamente de los del donatario, especificando su número de identificación y domicilio.

Segunda parte o texto central

Se considera el objetivo en sí de un contrato de donacion , por el simple hecho de que es el texto en cuál el donador expone el bien que desea, como por ejemplo traspasar un negocio. Así como también, aquí también se expresa el motivo por el cual se está haciendo la donación y porque el donatario es un candidato apto.

Tercer parte o conclusión 

Cómo es de esperarse es el final que constituye un contrato de donación y dependiendo de los términos de la misma es donde indicaras las cláusulas. También en este final es donde se expresa el consentimiento de ambas partes por medio de las firmas.

Modelos de contrato de donacion

Actualmente, debido a la diversidad de bienes inmuebles con los que se cuentan, son muchos los modelos de contrato de donación que podrás usar. Con relación a esto, debido a esta diversidad, acá te queremos presentar los modelos más consultados que podrás modificar según tus necesidades.

Contrato de donación de dinero 

Es aquel contrato por medio del cual llevas a cabo una donación que siempre estará sujeta a ciertos impuestos por su naturaleza. Adicionalmente, sin importar el parentesco de las partes, este contrato estará sometido a tributos y un ejemplo claro es: 

Lugar y fecha

De una parte, 'Donador'

(Nombre del donante), mayor de edad, con número de identificación xxxxxxxx, domiciliado en xxxxxxxxxxxx. 

A la parte beneficiaria 'Donatario' 

(Nombre del Donatario), mayor de edad, con número de identificación xxxxxxxx, domiciliado en xxxxxxx.

En tal sentido, el 'Donador' y 'Donatario' que a partir de ahora se pueden llamar 'Las Partes', quienes gozando de sus buenas capacidades legales, actúan para llevar a cabo un traspaso por la suma de los xxxxxxxxxx, para que el beneficiario pueda hacer uso de la misma según sus necesidades.

Cláusulas 

Una vez que este contrato sea registrado, el Donatario no podrá devolver la suma entregada, pero tendrá que hacerse responsable de los tributos que tendrás que responder antes el estado 

Firma de donador

Firma de donatario

Contrato de donación de un vehículo

Se caracteriza por ser una donación menos tediosa, puesto que lo único que implica es un intercambio de titularidad. Aunque es importante anexar que esta donación, también se encuentra sujeta a pagos tributarios de índole de transmisiones patrimoniales y se redacta de la siguiente manera: 

Lugar y fecha

Nombres y apellidos de Donador, portador del número de identificación xxxxxxxx.

En calidad de Donatario:

Nombre y apellidos, con número de identificación xxxxxxxx.

Quienes se reconocen anteriormente como las partes, por medio de la presente, desean llevar a cabo el traspaso de un vehículo por medio de una donación de manera gratuita. Por tal motivo, estas partes exponen su total consentimiento para esta acción y se basan según los reglamentos de la ley, exponen: 

Donador: 

Que como propietario legítimo del vehículo de marca xxxxxx, año xxxx, avaluado en el monto de los xxxxx aproximadamente, solicita un traspaso, no habiendo ningún impedimento legal a su Donatario.

Donatario:

Que sin ningún impedimento que ponga a prueba sus derechos, acepta los términos estipulados y se hace responsable de los impuestos por el traspaso del vehículo en cuestión.

Sin más que decir: 

Firma de Donatario

Firma de Donador

Contrato de donacion de una propiedad

Para que puedas llevar a cabo la redacción de esta donación previamente necesitas que dicha propiedad se encuentre registrada. Posteriormente, para esta redacción podrás guiarte de este modelo que es bastante preciso para estos casos.

Lugar y fecha

Reunidos 

Xxxxxxxxxx, mayor de edad, con número de identificación: xxxxxxx, domiciliado en: xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx, mayor de edad, con número de identificación: xxxxxxxx, y domicilio en xxxxxxxxxxxx.

Ambas partes antes identificadas se reconocen con la capacidad legal y metal para ese este acto, por lo que exponen: 

1. Que el donador como propietario único del inmueble se encuentra en todo el derecho de hacer un traspaso, ya que posee la escritura de la propiedad en cuestión.
2. Que el donatario, acepta la donación y ya se encuentra información del estado en el que se encuentra la propiedad, por lo que está libre de cuál carga, limitación o gravamen.
3. Que ambas partes quieren formalizar este traspaso por medio del presente contrato de donación.

Firma de Donador 

Firma del Donatario